事業紹介Business Overview
計測補償事業部
基本測量
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「基本測量とは、すべての測量の基礎となる測量で、国土地理院の行うもの（測量法第4条）」とされています。
弊社では、昭和48年(1973)の国土調査に伴う基準点測量に着手してから現在に至るまで、北陸三県の他、全国各地で国家三角点、国家水準点の設置を行っています。
基本測量は、精密測地網一次基準点測量、精密測地網高精度三次元測量、ジオイド測量、精密測地網高度地域基準点測量、国土調査に伴う基準点測量と多岐に及んでおり、年代とともに作業手順や記載内容が異なることもあるため、各々の測量作業で課題に直面することも多々あり試行錯誤を繰り返して現在に至っています。
その結果、長年に亘った経験の積み重ねにより、国土地理院長から表彰をいただいています。
主な実績
- 精密測地網高精度三次元測量作業（倶知安地区）
- ジオイド測量作業（トカラ列島地区）
- 国土調査に伴う基準点測量作業（富山県砺波地区他３地区）
- 東北地方太平洋沖地震に伴う三角点改測（長野県栄村地区）
- 国土調査に伴う基準点測量（石川県七尾地区外３地区）
一般測量業務
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基準点測量、水準測量、路線測量、用地測量等、測量全般の作業を行っています。
３次元計測
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弊社では、平成16年度に地上型レーザスキャナーを導入し、主に文化財や遺跡、河川敷、道路を対象とした3次元計測に取り組んでいます。
地上型レーザスキャナーは、地形地物にレーザを照射することによって対象物の3次元座標（空間情報）を非接触で取得することができる機器で、現状保持が必要な重要文化財や立入り困難な現場も、入念な計測計画によって、目的・用途に応じた3次元座標を取得することができます。
取得した3次元座標（点群データ）は専用ソフトで解析することにより、従来の手法では表現が困難であった図面の作成や経年変化（堆積量等）を求められるほか、3次元（立体）で表現できるため、分かり易い説明資料を作成することが可能となります。
主な実績
- 前田家墓所墳墓詳細測量業務
- 前田利長公墓所詳細測量業務
- 輪島クリーンセンター埋立処分場測量及び残余容量算定（三次元計測）業務
- 佐々波道路工事 盛土動態観測・安定解析
- 手取川・梯川河川環境調査業務
交通量調査
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交通量調査は、全国道路・街路交通情勢の一環として、道路の交通量及び旅行速度等を調査し、道路の計画、建設、保守その他の管理として基礎資料を得ることを目的として調査を行っています。
調査は、交通状況の実態である交通量の増減や渋滞状況だけでなく、医療や観光などの定量的なデータの収集、道路の開通から一定の時間経過で発現する社会的・経済的な影響を把握する必要があり、今後とも確実で安全な実態調査として取り組みます。
主な実績
- 金沢管内交通量等観測業務
- 道路交通センサス調査業務
地理情報システム（GIS）
地図と情報（図面、写真、記録等）の一元管理により、
- 地図から蓄積情報を表示
- 蓄積情報から検索した結果を地図上に反映
- 情報を共有・共用し、有効活用
等々、現行作業が飛躍的に向上します。
当社での開発事例
下記システムのパンフレット請求やお問い合わせは、下記「お問い合わせ先」までご連絡ください。
| No. | システム名称 | システム概要 |
|---|---|---|
| 1 | 都市計画支援 | 統合型GISを意識し、共有データはもとより都市計画データ、各種法規制データ等50～100種に及ぶ図面、属性情報を管理します。各種データはオーバレイ機能により串刺し検索を実施します。 |
| 2 | 防災まちづくり計画支援 | 建物条件、道路条件、消防水利等々の諸条件を入力することにより都市防災実務に則った街区危険度評価を行います。新設道路計画路線を入力し危険度判定をシミュレーションいたします。 |
| 3 | 固定資産税管理支援 | 土地、家屋データを基礎に、課税根拠（標準宅地、状況類似区分、用途区域区分、地価形成要因図、路線価図）等を重ね合わせ、住民説明作業をサポートいたします。 |
| 4 | 法定外公共物管理支援 | 時限立法により管理移譲された法定外公共物について、地籍調査完了区域、地番図区域、公図区域を意識せず管理し、現地確認作業、払い下げ、使用許可業務を支援いたします。 |
| 5 | 上下水道台帳管理支援 | 上水、下水の各種施設、管渠、人孔、消火栓、弁栓類を一元管理します。ネットワーク解析による断水検索、管底高による縦断図作成機能等を装備しています。 |
| 6 | 施設情報管理支援 | 浄水場、下水処理場等の施設管理をするシステムであり、多大なる施設諸元からの検索、図面管理に主眼をおき開発いたしました。上記上下水道台帳管理システムと連動します。 |
| 7 | 資産情報管理支援 | 公営企業会計法の適用を受けるまでの業務を支援し、整備された各種情報を即座に検索し、減価償却、資産管理、改築・修繕計画策定の支援を行います。 |
| 8 | 道路占用申請管理支援 | 道路管理者に対する道路占用申請業務を支援するシステムであり、申請書、添付図面（現況平面図、施設図、求積図、現況写真）を一元的に管理し、更新業務を支援いたします。 |
| 9 | 消融雪施設管理支援 | 背景地図に市販住宅地図を利用し、取水、制御、散水の各施設諸元を管理し、毎年実施される補修修繕履歴を合わせて管理いたします。 |
| 10 | 通信・放送施設管理支援 | 有線放送電話施設管理を目的に構築し、障害履歴、加入者情報を維持管理します。新規情報入力、加除修正を行えるよう操作性に重点をおき構築いたしました。 |
| 11 | 砂防整備支援 | 急傾斜、土石流、地すべり、雪崩の危険箇所及び、砂防施設、弱者施設、避難経路等を入力することにより、砂防整備状況からの政策判断を支援いたします。 |
| 12 | 公園管理支援 | 公園台帳調書作成の外、現況平面図、植栽平面図、地下埋設図等関連図面も一括管理します。維持管理業務の発注支援、占用管理をサポートいたします。 |
| 13 | 農振農用地情報支援 | 農用地台帳データを基礎に除外、編入、用途変更手続き業務を支援します。また遊休農地等の情報を登録し、農業施策の判断資料作成を行います。 |
| 14 | 樹木診断支援 | 樹齢数百年等の銘木をはじめ、全ての樹木をカルテ形式に管理し、施肥剪定情報等を履歴管理し、樹木の健全度判定を支援するシステムです。 |
| 15 | 図面管理支援 | 図面管理に特化した操作性重視のシステムです。平面図、縦横断図、構造図、詳細図、出来形図等々利用者は、検索範囲（位置）を指定することにより、登録されている各種データ（DXF、DWG、PDF、TIF、JPG、専用CADデータ、図面諸元）を検索します。 |
| 16 | 道路台帳管理支援 | 路線毎の各幅員、区間延長を入力することにより、道路台帳調書を作成します。地籍情報、航空写真等のデータを同時に管理することにより、よりビジュアルに管理運用いたします。 |
| 17 | 環境林管理支援 | 環境林の整備事業における間伐箇所や造林箇所の測位結果と事業実績情報とを関連付け、一元的に管理することができます。整備箇所は絶対的な位置情報で管理するため、地図上と現地の対応関係が明瞭で、現地に詳しくない人でも容易に把握することができます。 |
| 18 | 農業用施設管理支援 | 揚排水機場、用排水路、パイプライン等の農業用施設を、航空写真や地形図上で管理します。また、土地改良協会の区分分け、耕作地の管理を支援します。賦課金管理については協議の上、データの受け渡し連携で地図上に反映いたします。 |
UAV（無人航空機）による空撮
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作業風景
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作業風景
UAVとは、Unmanned Aerial(Air) Vehicleを略した呼び名で、無人で飛行する航空機を総称し「ドローン」とも呼ばれています。弊社では、平成26年度に小型カメラを搭載した空撮用小型UAVを導入し、３次元モデル構築やオルソ画像、地形図の3次元モデル作成を重点として用いています。
導入した機種は複数のプロペラを持った空中停止を得意とする機体で、一般的なラジコンヘリのようにプロポ（無線操縦装置）により機体を操縦し、機体から送信されたモニター画面を確認しながら写真やビデオ撮影を行い、パソコンで設定したルートによる自動飛行および自動撮影も可能となります。
１回の飛行距離は約1km、飛行時間は10分程度であり、振動防止装置を備えたカメラにより立ち入り困難な場所や低空からの撮影を安定して円滑に行うことができます。
空撮写真
３次元モデル作成
本画像は国土交通省北陸地方整備局 手取川ダム管理支所の承認を得て掲載しております。
オルソ画像作成
本画像は国土交通省北陸地方整備局 手取川ダム管理支所の承認を得て掲載しております。
動画
弊社、技術開発研究所（白山市八束穂）での試験飛行時の動画です。
地図・写真販売
一般財団法人 日本地図センターの空中写真・国土基本図の販売取次店
国土地理院撮影の空中写真
昭和22年頃から全国土を対象に繰り返し撮影された､国土地理院が保有する空中写真を、画像データまたは出力印画で提供いたします。
- 画像データは､空中写真1枚が1ファイルとなっており､CD-RまたはDVD-Rに書き込み提供いたします。
- 出力印画は、一倍出力印画(23cm×23cm)の他、引き伸ばし写真もご利用いただけます。
- 引き伸ばしは、写真全面の場合は4倍(92cm×92cm)まで、部分的に引き伸ばす場合は、国土地理院撮影の写真であれば、任意の地点を中心に10倍まで拡大することができます。
- 空中写真は、住所だけではご所望の写真を特定できないため、国土地理院の地形図や市販の道路地図等をご用意いただき、場所をご指定いただく必要があります。
- 住居等の小対象物を写真上で判読する場合は、住宅地図等の縮尺の大きな地図が必要になる場合もあります｡
【注意】
空中写真は受注生産方式がとられています。そのため、通常、注文受付から発送まで10日～14日程かかります。
国土基本図
- 都市周辺地域は縮尺2千5百分1、その他の地域は縮尺5千分1の地図です。
- 平地や丘陵とその周辺地域を整備しています。
- 一軒一軒の建物、街路、交通施設、土地利用、地形などがくわしく表されています。
【注意】
国土基本図は受注生産です。通常、注文受付から発送まで10日程かかります。作成年度の古い図葉がほとんどです。
詳細については、日本地図センターのサイトをご覧ください。
※日本地図センターから直接ご購入していただくこともできます。
お問い合わせ
株式会社 国土開発センター 計測部
TEL (076)274-8807、FAX (076)274-8425
土地調査部門
用地測量関係の業務（権利調査、境界確認、境界測量）
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「１５９号羽咋道路用地調査等業務」
- 北陸地方整備局「小矢部川敷地確定調査及び用地調査等業務」
- 北陸地方整備局「浦佐バイパス用地調査等業務」
- 西日本旅客鉄道（株）「北陸本線東富山・魚津間用地調査測量」
お問い合わせ先
株式会社 国土開発センター 用地部
TEL (076)274-8803、FAX (076)274-8427
土地評価部門
土地の買収補償額や残地補償の補償額を算定する業務
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「３５９号砺波東バイパス土地評価業務」
- 北陸地方整備局「井田川改修（田屋地区）土地評価業務」
- 北陸地方整備局「１５９号遠塚秋浜交差点改良土地評価業務」
- 近畿地方整備局「国道１５８号吉野堺地区土地評価業務」
物件部門
建物及び付帯工作物の移転補償方法の立案及び補償額を算定する業務
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「８号豊田新屋立体（新屋地区）用地調査等業務（小西・山側）」
（平成27年度優良委託業務局長表彰を受賞） - 北陸地方整備局「８号加賀拡幅（桑原地区）建物調査等業務」
- 北陸地方整備局「８号入善黒部バイパス建物再算定等業務」
- 関東地方整備局「両国拡幅用地調査等業務」
- 近畿地方整備局「浜大津地区他物件関係補償審査業務」
機械工作物部門
工場機械やプラント施設の移転補償の立案及び補償額を算定する業務
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「８号豊田新屋立体（新屋地区）用地調査等業務（小西・山側）」
（平成27年度優良委託業務局長表彰を受賞） - 北陸地方整備局「栗ノ木道路建物調査等業務」
- 北陸地方整備局「国道８号柏崎バイパス建物再算定業務」
- 北陸地方整備局「８号下東自歩道建物積算等業務」
- 高岡市「ステーションビル仮設補償調査業務」
営業補償・特殊補償部門
移転による店舗・工場等の営業的損失に関わる調査算定する業務
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「８号豊田新屋立体（新屋地区）用地調査等業務（小西・山側）」
（平成27年度優良委託業務局長表彰を受賞） - 北陸地方整備局「１５９号木津交差点改良建物調査等業務」
- 北陸地方整備局「８号下蓑自歩道建物積算等業務」
- 近畿地方整備局「水口道路他物件関係用地補償審査技術業務」
- 新潟市「五十嵐・浦山排水区下水排除に伴う漁業補償調査策定業務」
事業損失部門
業務事業施行中又は事業施行後において周辺に与える事業損失に関する調査及び費用負担額を算定する業務
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「４７０号能越自動車道建物事後調査算定業務」
- 北陸地方整備局「下新川海岸生地堤防改良工事建物事前調査等業務」
- 北陸地方整備局「万代橋下流橋工損事前調査業務」
- 近畿地方整備局「第二京阪道路牧方・交野南市域他家屋調査業務」
補償関連部門
補償説明、意向調査、生活再建関連調査、土地収用法関連業務（事業認定申請、裁判申請等）
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「新発田地域事業認定申請図書作成業務」
- 北陸地方整備局「一般国道１５９号裁決申請図書等作成業務」
- 北陸地方整備局「８号入善黒部バイパス事業認定申請図書等修正業務」
- 大阪府「一般国道４８０号事業認定図書作成委託」
総合補償部門
公共用地取得計画図書作成業務、関係住民に対する補償方針に関する説明業務
弊社の用地補償部門は、北陸では他社に先駆けて補償コンサルタント業務に着手しました。現在では補償コンサルタント８部門に補償業務管理士を保有し、それぞれが複数の部門の資格を取得しています。
そのほか一級建築士、測量士、技術士、区画整理士等の関連資格を持った優秀なスタッフをそろえ、総合力を生かした高度な知識と豊富な経験であらゆる補償コンサルタント業務に迅速に対応致します。
主な実績
- 北陸地方整備局「平成２５年度金沢河川国道事務所用地補償総合技術その２業務」
（北陸地方整備局長業務表彰、金沢河川国道事務所長技術者表彰） - 北陸地方整備局「８号入善黒部バイパス（８工区）用地アセスメント調査等業務」
（北陸地方整備局長業務表彰） - 北陸地方整備局「国道８号柏崎バイパス用地アセスメント調査業務」
（長岡国道事務所長業務表彰） - 近畿地方整備局「紀勢線稲成地区用地補償総合技術業務」
- 近畿地方整備局「那智勝浦道路湯川地区他用地補償総合技術業務」